Tân Bình là một trong những quận đông dân cư của thành phố. Quy tụ hàng loạt các tiện ích về dịch vụ, cơ sở hạ tầng và giao thông, quận Tân Bình đón một lượng lớn lao động đổ về đây làm việc. Đặc biệt, sự xuất hiện của sân bay quốc tế duy nhất của thành phố khiến quận này trở thành trọng điểm giao thương, buôn bán.
1. Tổng quan
Quận Tân Bình được đánh giá là khu vực sầm uất nhất thành phố, chủ yếu tập trung nhiều bệnh viện, chợ, ngân hàng, trường học, .. mang đến không gian sống năng động cho những ai muốn sinh sống tại đây. Nếu có nhu cầu bạn có thể tham khảo danh sách căn hộ Tân bình tại https://meeyland.com/
2. Vị trí
– Bản đồ Quận Tân Bình
Quận Tân Bình nằm trong lõi của thành phố nên di chuyển về các quận lân cận như quận Phú Nhuận, quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp, .. trở nên dễ dàng.
Nằm về phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, Quận Tân Bình tiếp giáp:
- Phía Đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3;
- Phía Tây giáp quận Tân Phú với ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ;
- Phía Nam giáp Quận 10 (có ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (có ranh giới là các đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ);
- Phía Bắc giáp Quận 12 (có ranh giới là rạch Tham Lương) và quận Gò Vấp.
– Hạ tầng giao thông
Với các tuyến đường trọng điểm đi ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất như Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng, bất động sản Tân Bình trở nên đắt giá hơn bao giờ hết.
Nhiều trọng điểm giao thông thúc đẩy giao thông – giao thương ở cửa ngõ sân bay như nút giao thông Trường Sơn – Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài.
3. Tiện ích khu vực
Xem chi tiết tiện ích quận Tân Bình: Siêu thị, trường học, bệnh viện …
| – Số điện thoại quan trọng |
|
| – Phòng khám và Bệnh viện Quận Tân Bình Bệnh viện |
|
| – Siêu thị, TTTM |
Xem chi tiết 170 chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi tại đây. |
| – Trường MN quận Tân Bình |
Trường
Trường
Trường THCS
Trường
|
.
| – Công viên Quận Tân Bình |
|
4. Diễn biến thị trường bất động sản quận Tân Bình
- Đặc điểm bất động sản quận Tân Bình
Quỹ đất quận Tân Bình dành nhiều tiện ích công cộng (sân bay, công viên…) thì bất động sản ở đây hầu hết là sản phẩm bất động sản thứ cấp (mua bán, chuyển nhượng). dự án sơ cấp mới.
Một số dự án thứ cấp như:
Đối với căn hộ: Nhiều dự án căn hộ Tân Bình được triển khai bởi các chủ đầu tư lớn, mang đến nhiều căn hộ tiện nghi, nằm tại các tuyến phố văn minh như Hồng Hà, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang trung
Đối với nhà phố: Tập trung chủ yếu kinh doanh sầm uất. các tuyến đường như Bạch Đằng, Cách mạng tháng 8, Cộng Hòa, Trường Sơn, ..
Đối với nhà hẻm. : Khác với các quận khác, các tuyến đường, hẻm của quận Tân Bình có kiến trúc khá hiện đại, với các tòa nhà cao tầng, các tuyến đường thông thoáng, sạch đẹp như CMT8, Trường Chinh, Phạm Văn Hai,
Quận
Tân Bình với vai trò là trung tâm của thành phố. cửa ngõ giao thông nên lượng người đổ về khu vực để di chuyển rất đông. Vì vậy, tình trạng kẹt xe ở đây thường xuyên xảy ra trên các trục đường chính vào giờ cao điểm. Người mua có ý định mua nhà tại đây nên khảo sát thực tế, nhằm đánh giá đúng thực trạng tài sản, tránh ảnh hưởng đến tính mạng.
Thuận lợi:
lợi thế lớn nhất của quận Tân Bình là vị trí cầu nối khu vực lõi trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận nhờ các tuyến đường huyết mạch như Trường Sa, TP. Hồ Chí Minh … .Sơn Sơn, Tân Sơn Nhất, ..
Bên cạnh giao thông, quận Tân Bình còn chú trọng nâng cấp các tiện ích và hạ tầng xã hội, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống tốt hơn, thu hút nhiều hơn các dự án bất động sản lớn trên địa bàn, đặc biệt là phân khúc trung và cao cấp. các phân khúc căn hộ.
Với hệ thống hạ tầng và giao thông hoàn thiện, nhiều chuyên gia dự đoán quận Tân Bình vẫn là điểm đến sáng giá, việc đầu tư sớm vào khu vực này sẽ là điều cần thiết nếu nhà đầu tư muốn dự án thành công. Lợi nhuận ổn định và an toàn.
